Значение уборки квартиры перед продажей
Уборка квартиры перед продажей является важной составляющей процесса продажи недвижимости. Если квартира выглядит неряшливой и запущенной — она малоинтересна для потенциального покупателя. Аккуратное и чистое помещение значительно повышает его привлекательность и увеличивает шансы на успешную продажу. Поэтому, необходимо приложить определенные усилия и сделать квартиру максимально ухоженной.
Этапы уборки квартиры перед продажей
а). Очистить и организовать пространство квартиры
При подготовке квартиры к уборке перед продажей, советуем
провести ее осмотр и исправить все небольшие недостатки. Следует вынести мусор, избавиться от различных предметов, мебели и вещей, которые могут создавать беспорядок и мешать визуальному восприятию продаваемой квартиры. Организуйте пространство таким образом, чтобы потенциальные покупатели могли осмотреть каждое помещение и представить свою жизнь в этой квартире.
б). Решить, делать или нет косметический ремонт.
Ремонт квартиры, которую вы собираетесь продать, нужно делать, если состояние квартиры не позволяет жить в ней сразу после покупки. Конечно, речь не идет о дорогостоящем ремонте. Достаточно, чтобы ваша недвижимость выглядела чисто и опрятно, а вся сантехника работала. Устраните недостатки, такие как трещины на стенах, отклеившиеся обои, протекающие краны, засаленные выключатели, потемневшие розетки. Это поможет улучшить внешний вид квартиры и повысить ее стоимость.
в). Определить, с каких помещений следует начинать уборку
Уборка квартиры перед продажей должна начинаться с самого дальнего помещения. Убираем жилые комнаты, затем кухню и, в последнюю очередь, санузел. Убираемся по формуле «сверху-вниз». Важно уделить внимание каждой детали: не стоит забывать о чистоте за шкафами и за диванами. Ведь потенциальный покупатель может заглянуть в любой угол. Квартира должна быть безупречно чистой.
Специфические меры по уборке
а). Обратите внимание на освещение
При уборке квартиры перед продажей особое внимание следует
уделить окнам. Чистые окна позволяют максимально пропускать свет и делают комнаты более привлекательными, создают ощущения простора в квартире. А свежевыстиранные шторы на окнах добавляют уюта в помещении. Хорошо продуманная система освещения может сделать интерьер более привлекательным и стильным. Можно добавить настольные лампы, подсветку вдоль полок или использовать светильники с зеркальными поверхностями для создания интересных эффектов.
б). Уберите следы пребывания домашних животных
Если у вас были домашние питомцы, следы их присутствия должны быть удалены перед осмотром квартиры. Шерсть на коврах, следы грязных лап и «метки» со специфическим запахом могут создать негативное впечатление у потенциальных покупателей. Поэтому, следует убрать все следы жизнедеятельности домашних животных, тщательно пропылесосить и промыть все поверхности.
в). Почистите (вымойте) стены и потолки
Потолки и стены, со временем, могут накопить грязь, пыль и пятна. Побеленные потолки стоит очистить пылесосом, уделяя особое внимание углам, где может скопиться пыль и паутина. Натяжные потолки можно протереть влажной салфеткой или губкой. Крашеные стены следует мыть теплым мыльным раствором. При чистке обоев необходимо руководствоваться инструкцией от производителей. Чистые стены и потолки помогут создать впечатление свежести и ухоженности помещения.
г). Очистите сантехнику и бытовую технику
Ванная комната и кухня – важные помещения в квартире для потенциальных покупателей. В кухне почистите и вымойте все поверхности, включая плиту, холодильник, раковину и шкафы. Убедитесь, что вся посуда и продукты хранятся аккуратно. Приберитесь в ванной комнате. Она должна выглядеть безупречно. Уделите особое внимание чистке сантехники – унитаза, раковине, ванны, душевой кабине. Повесьте свежие полотенца и убедитесь, что все предметы гигиены находятся на своих местах.
д). Удалите неприятные запахи
Запахи, а точнее их устранение, очень важный и ответственный момент при подготовке жилья к продаже. Важно разобраться с источником неприятного запаха в квартире и подойти к процессу его удаления максимально ответственно. Проветрите помещение перед показом, вынесите мусор. Удалите затхлый запах с помощью ароматических масел, освежителей для воздуха, арома палочек. Свежий и приятный запах сделает вашу квартиру более привлекательной для покупателя.
Полезные рекомендации
— Вымыть окна
— Протереть все поверхности от пыли
— Привести в порядок напольное покрытие (ковролин почистить, паркет отполировать и т.п.)
— Почистить сантехнику, удалить известковый налет
— Промыть кафельную плитку
— Устранить неприятные запахи, это особенно актуально для помещений, где жили курящие люди или находились домашние животные
— Избавиться от насекомых (тараканов, муравьев, клопов)
Следуя этим советам по уборке квартиры, вы увеличите свои шансы на успешную продажу недвижимости. Чистая и ухоженная квартира будет выглядеть более привлекательно, что может не только ускорить процесс продажи, но даже повысить ее стоимость.
Уборка квартиры перед продажей – это затратный в плане времени и усилий процесс. Но есть решение, обратитесь в клининговую компанию «Мастер чистоты» в Санкт-Петербурге. Специалисты компании в кратчайшие сроки, с использованием профессиональных средств, проведут уборку вашей жилплощади.